Капитальный ремонт

В Жилищный кодекс введены новые положения, устанавливающие обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в течении 2014 — 2043гг., (в срок установленный региональной программой проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме) с разбивкой по видам работ:

  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  • ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  • ремонт крыши, в т. ремонт выходов на кровлю;
  • ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  • утепление и ремонт фасада;
  • замена коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и установка узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии);
  • ремонт фундамента многоквартирного дома;
  • ремонт подъездов, в том числе усиление строительных конструкций.
Минимальная стоимость перечня работ устанавливается государственным органом субъекта РФ (орган Администрации Алтайского края).

Собственникам было предложено выбрать способ формирования фонда капитального ремонта :

  • перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на расчётный счёт регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта;
  • перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на специальный счёт в целях формирования фонда капитального ремонта.

Формирование фонда капитального ремонта у регионального оператора означает, что взносы собственников помещений в многоквартирном доме перечисляются на счет специализированного юридического лица, созданного субъектом Российской Федерации для организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов относящихся к ООО «УК «СТАРЫЙ БАРНАУЛ».